Scienze per l'Investigazione e la Sicurezza - Forum Studenti

Salve sto cercando un nuovo appartamento da prendere in affitto,qualcuno sa se ce ne sono alcuni liberi? il prezzo deve essere moderato... :)

Mmm... moderato...
Penso che sarà dura con gli standard di Narni...  ;)
Comunque stanno preparando dei monolocali a 300 euro ciascuno.. il mio coinquilino ne ha preso uno.
Dovresti guardare sul sito del comune o in bacheca all'università, ma ti conviene fare in fretta, a quanto pare hanno già iniziato a cercare alcuni ragazzi del prossimo anno...
Buona fortuna!  ;)

ti ho addato a msn con il contatto email che ho visto nel profilo.

ho sentito che a qualcuno staccano 700 euro di affitto perchè hanno 2 camere...una cosa scandalosa veramente

700 euro di affitto ?????????????    :o ??? :o ???
Dai oh manco fossimo in una citta' universitaria..qua si sta delirando!!
Mahhhhhhh....  :(

ho guardato nel sito del comune,ma non ci sono annunci su appartamenti in affitto! >:(

a 700 euro al mese conviene anda in albergo :D almeno hai il pranzo e la cena :D no cmq lo sentito anche io dei 700 euro voglio dire, 700 euro le puoi chiedere a una famiglia non a ragazzi che frequentano l'università

Si ma apparte quello,nn puoi chiedere 700 euro x stare in un paesino (nemmeno una città) cm Narni! Senza offese x i narnesi eh ...  ;)
Cioè voglio dire.. 700 euro nn le paga nemmeno mia sorella ke sta a Pisa (in una casa cn due camere singole) ..
e stiamo parlando di Pisa ..ke nn è sicuramente Narni !!!   :o

ah quello è poco ma SICURO

se devo pagare 700 euro di affitto preferisco fare avanti indietro da perugia,visto che con quel prezzo ci pago 2 anni di abbonamento del treno!
Ma questi sono proprio fuori di capoccia?!?

Ma cmq nn credo ke tutti chiedano 700 euro xk senno so davvero tutti fuori di testa!!
Prova a cercare ancora x un po di tempo ..troverai qualcosa  ;)

Allora Niko anche te hai ragione pero pensala così, il valore prima dell'università di una casa a Narni era basso per gli ovvi motivi, gli affitti pure, ma piu che altro a chi cazzo l'affittavi ?

Ora i discorsi sono cambiati, mo per affittarla o trovi la fila sotto casa o fanno proprio a cazzotti per prendersela,l'ecocanone non è applicabile inquanto non siete residenti ma domiciliati (parlo per chi è di fuori) e i prezzi bam vanno alle stelle, mettice pure che se devono rifà per il tempo che non han avuto entrate economiche, mettice pure che qualche persona non darà manco la ricevuta.... non a caso l'Italia in generale è un paese de ladri...

700 euro!!!  :D
mi sa che affitto l'appartamento mio e vado a dormire alla stazione o sotto il ponte d'augusto!!!

mai lanciato una grande idea!!! adesso affitto il mio mmm vediamo ho 3 camere mmmmmm direi ke 1000 euro al mese potrebbe anda bene no??? anke 1 e 200 affitto anke il garage li due pèersone centrano cè anke la fontanella

ahahuauhauhauha il garage stile camping ahuahuahua

ardenghi duca di sezze e conte di colleterzo sei connesso?
come t'è andata giuridica e processi culturali?

Lanaroooooooo
 :D

Ok hai ragione anke te, primo il valore di una casa era zero e adesso ke ce sta l'univ. è salito a mille!!
Xo nn è nemmeno giusto ke i proprietari delle case se ne approffitino cosi ingiustamente della gente ke venendo da fuori ha bisogno X FORZA di un domicilio dove stare!!
E' vero il mondo di oggi va cosi, pur di avere una cosa la gente è disposta a pagare qualsiasi cifra (anke 700 euro)..
.. e vedi bene ke le pagherei anke io xk ovviamente venendo da un posto cm grosseto nn posso fare di certo il pendolare  :(


Bella fedeeeeee!!dunque anke se nn la sezione nn è quella giusta te lo dico, x due voti nn credono ke amm. e mod. facciano storie (o almeno lo spero).  ;D
Le due sociologie sono andate cosi: 15 & 27 immagino sei in grado da solo di associare questi due numeri !!!  ;)
A te cm è andata?

Speriamo... Cmq hanno avuto un organizzazione di mer...

e considerate che a Roma dei miei amici che erano in 5 perche la casa era molto grande pagavano sui 1100-1200 mensili...a Roma però

Dentro Terni le case in affitto le si possono trovare dai 400 in su ma comunque sempre di meno rispetto che a Narni, e questa cosa deve far riflettere...
Unico problema è che se uno viene da 600km non puo prendere casa a Terni perchè dopo sarebbe costretto ogni mattina e ogni pomeriggio (obbligo di frequenza rulez) a prendere l'autobus ( che ne passa uno ogni morte di Papa) da Terni a Narni...una bella sòla insomma...
A me fa ribrezzo la gente che se ne approfitta, ci sono certi muri di case a Narni che cadono a pezzi, e per quanto possa essere bella dentro la casa, fuori fa sempre schifo e pagare quei prezzi esorbitanti è una rapina (e sperando che tutti  facciano i contratti e non a "nero"), fortunatamente non è un problema mio quella della casa, sennò le sbroccate a questa gente si sprecavano...
Ci vorrebbe un pò di mediazione sui prezzi ma se non ci pensa il Sindaco di Narni...chi ci deve pensare?

Io x fortuna sto in una casa ke tutto sommato mi soddisfa..sia dal punto dei servizi ke dal punto di vista del prezzo..quindi mi posso lamentare relativamente!
Ma quando sento cose del genere (parlo dei 700 euro) mi vengono i brividi..la gente nn se ne puo approffittare in modo cosi esagerato  >:(
E fidati ke quasi tutti i contratti sono fatti a nero ..la stragrande maggioranza!! Ma credo ke tu lo sappia anke da solo..

auhauhauhauahuahau il sindaco di Narni auhauahuahauh jackdaniel se la gente deve spera nel sindaco di narni sperano all'infinito uhauhauahua DAVVERO

E l'hanno anche rieletto!!!!!!! ???

grandi!!!
c'è anche silvia!!! :)
a me è andata bene 20 processi 27 giuridica!
mi so fatto un bel regalo!!!
non vedo l'ora che torni,fatti sentire mitico niko!!!

Sei riuscito a superare processi culturali .. ke culoooooo!!E nn dire ke avevi studiato..ahahah ..cmq so felice x te!!
Daje ci sentiamo quando torno!!!  ;)

 ;D siii l'ho trovato,speriamo bene non chiedono neanchè tanto:600 euro per 4 persone!!!!  :D :D

Ammazza dire ke il prezzo andrebbe benissimo, anke se cmq bisogna vedere ke casa è in ke condizioni te la consegnano  :D
Dai, incrocio le dita x te!!  ;)

Sono proprio contenta per te, chiarè!!!!!!!  :-*

Ho trovato appartamento in via xx settembre 200 euro posto letto escluse le spese, cerco 2 coinquiline

salve a tutti, il prossimo anno andrò anche io a narni, cerco casa, se qualcuno a qualcosa da proporre, me lo dica pure..........fortunata te chiarè che l'hai trovata..........

Raffaele se vai sul sito di narni trovi l'elenco degli affitti forse qualcosa puoi trovare? Se eri una ragazza potevi venire con me visto che ho una casa con 2 posti letto liberi

ehehehehe......mannaggia cmq grazie ora vado sul sito a vedere se trovo qualcosa.......

Com'è andata trovato niente?

chiaretta ancora no.....purtroppo :-\
se per caso ti capita di sapere qualcosa su qualcuno che affitta appartamenti o di ragazzi che cercano un altro studente......
me lo faresti sapere????????grazie milleeeeeeeeeeeeeee ;)

beh io posso sentire i ragazzi che venivano con me l'anno scorso casomai ti faccio sapere qualcosa ok?

ok va benissimo..........
grazie mille ;) ;) ;)

Raffaele mi dispiace ho sentito qualcuno,ma ormai i gruppi si sono fatti!!! se hai bisogno di qualcosa sai dove rintracciarmi... mi dispiace!!!

 :( :( :(
ok grazie mille lo stesso..........continuo a cercare

Appartamenti in affitto - Consigli Utili – Fonte www.gdf.it

Se hai intenzione di prendere in affitto (locazione) un appartamento ricorda che è necessario osservare le disposizioni di legge che disciplinano la stipulazione del contratto di locazione, regole che vanno osservate durante e dopo la stipula.

Il contratto di locazione per uso abitativo è di due tipi, il primo prevede un canone libero e una durata fissa di quattro anni rinnovabili per altri quattro, il secondo, un canone calmierato (concordato attraverso la contrattazione tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari) e una durata fissa di tre anni rinnovabili per altri due.

Affitti temporanei possono essere stipulati dagli studenti fuori sede o da chi cerca casa per uso temporaneo. In questi casi l'appartamento può essere affittato solo alle condizioni concordate tra le organizzazioni di categoria.

La prima tipologia, motivi di studio, prevede una durata da sei mesi a tre anni; la seconda, esigenze temporanee, da uno a diciotto mesi.

Per la stipulazione di questi due ultimi tipi di contratto e per quelli conclusi sulla base degli accordi siglati dalle organizzazioni degli inquilini e proprietari sono utilizzabili i modelli standard depositati presso i comuni, che contengono specifiche anche con riferimento alle caratteristiche che contradistinguono un appartamento ammobiliato e le relative percentuali di aumento sul canone.

Per i contratti a canone libero invece, potete usare i modelli messi a disposizione dalle associazioni di categoria: Sunia, Sicet, Uniat e Confedilizia.

Tutti i contratti di locazione, ad eccezione per quelli di durata inferiore a trenta giorni in un anno, devono essere registrati entro trenta giorni dalla conclusione dell'accordo, presso gli uffici periferici dell'Agenzia delle Entrate o avvalendosi del sistema di registrazione telematica.

La registrazione deve essere richiesta, previo versamento dell'imposta presso qualsiasi concessionario della riscossione, banca o ufficio postale, compilando il modulo F23 (reperibile anche nel sito www.agenziaentrate.it), indifferentemente, sia dal proprietario che dall'inquilino. L'imposta grava in parti uguali tra le parti contraenti.

L'omessa registrazione, il mancato pagamento dell'imposta di registro e l'indicazione di un importo inferiore a quello reale all'atto della registrazione, comportano l'applicazione di una sanzione amministrativa.

Stipulare e registrare il contratto, oltre a costituire un adempimento previsto dalla legge al fine di evitare l'evasione fiscale, consente anche di ottenere dei vantaggi economici sia per i proprietari: deduzioni ai fini della determinazione del reddito imponibile; che per gli inquilini:detrazioni di imposta; in presenza di specifici requisiti.

E' consigliabile evitare pagamenti in contanti e pretendere comunque e sempre una ricevuta di avvenuta corresponsione del canone.

Queste informazioni di carattere generale possono essere integrate consultando i siti www.sunia.it (Sindacato Nazionale Unitario Inquilini ed Assegnatari); www.sicet.it (Sindacato Inquilini Casa e Territorio); www.uniat.it (Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio); www.confedilizia.it. (Confederazione Italiana Proprietà Edilizia).

Legge 9 dicembre 1998, n. 431 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo"
(G.U. 15 dicembre 1998, n. 292, s.o.)

Grazie per questa informazione!!! ;D

ciao raga certo che è veramente una vergognia, per come si approfittano dell'affitto delle case..che scandalo....
poi si lamentano se l'italia va in rovina basta riflettere su ciò e si capisce poi che girò c'è in alto!!!!!!

Purtroppo hai ragione. Credimi devi stare attenta a chi ti rivolgi. Per un bi locale chiedono 230 euro più spese a testa se si è in due! ma qualcuno anche peggio! Insomma nemmeno fosse una città come Roma o Firenze!  :o

Personalmente posso suggerirvi di valutare bene le proposte e se avete dei dubbi postateli qui nel forum! NON ACCETTATE DI ANDARE IN AFFITTO DA CHI TIENE I PREZZI TROPPO ALTI! GLI APPROFITTATORI VANNO LASCIATI VUOTI! Purtroppo molti con la paura di non trovare un posto appartamento ecc ecc si fidano del primo che incontrano. Datemi retta prima, meglio se postate i dubbi qui nel forum.

Visegnalo inoltre che esiste una legge che tutela gli studenti universitari e stabilisce se non erro un tetto massimo di € a metro quadro. Non so se qualche esperto in materia giuridica può confermarmi o meno questa cosa. Di tutti gli avvocati iscritti all'università, ce n'è qualcuno che voglia prendersi la briga di offrire consigli giuridici online?  ;)

Cordialmente

Claudio

mmm interessante..... chiederò a mio cugino avvocato se sa qualcosa.....  ;D